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《房產經紀-收費標準+使用方法+本版公告》?????

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1#
發表于 15-10-2013 13:10:12 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
* R/ f4 ~7 m. m, r4 T

: {% s/ c% _$ W  V$ o" J5 @) F$ G' ^+ _6 ~2 {
English edition press to download : For sgchinese property agency.pdf (682.65 KB, 下載次數: 10616)
% {( z; o& f# ]2 E? 點此下載 獅城論壇 APP (推薦)
$ }/ S4 j4 M0 E1 r. g) e- \; r" g2 I% R
- l1 z+ b6 @1 q. L/ ?7 l) `
3 x* V9 V3 S; v, g6 D" X! ?  M

$ {) m' X9 _4 g+ `; A% M
7 N5 X  R0 `" ]1 `8 i# g! k- U7 L! a. O1 _- u$ f8 R
# n* R* o# h/ Z2 R0 L. W; G9 B
% E0 n/ u6 N( U; y

# [2 }  O8 q. z. u" \- y# c* P, L
$ ?# l: E2 j2 v1 u此規則適用于獅城網旗下包括 整套出租版塊   房屋買賣版塊   商業地產版塊 等同類型版塊。
* y, G) `8 R2 }8 J3 j) z* x' a* O7 M  O# a' Y# ?
發帖前請認真閱讀,如不遵守此管理公告,您的ID/帖子可能被禁止。( W" ~  D% O) A4 J

' n- \8 u( ]8 d0.  請注意,上述 3 個版塊,目前為每個小時每個版塊發 3 個主題帖,版塊不能“頂貼”。
2 _! L7 c4 `4 v1 Y5 ?
  D' ^5 ~( [( S" r, _1 m1 R. t& p- Y
1.  房屋經紀/中介為必須收費的項目,未經本站允許的房屋經紀發布信息將會在無通知的情況下被禁止ID登陸。
" N4 _0 p& q5 l' d   (資費標準,聯絡方式和用戶權限等細節請參考目錄《收費標準與用戶權限》)+ @, L# w9 k2 |/ Q9 G; a

' |& a  ?; y( [2.  僅限本站房屋經紀使用,其他未付費房屋經紀即便沒有中介費的房源也不可發布。& [; s+ y" C7 Y  b$ |" K
. T5 u) ~7 U5 ]; t4 s3 n
3.  房屋經紀的id權限必須收費,一旦決定不再續費id將不可繼續使用。( M# l' B' e1 S# a3 X0 d$ V4 b

. W0 Q0 R" m5 o4 I" S4.  普通用戶發帖必須通過審核,屋主轉讓/出租房屋,必須在信息標題內標注“無中介費”等字樣主題才會批準刊登。) W! T& k' V: i' r. ]$ ]$ Z
2 C" @6 T6 Z) K% E" v
5.  所有主題中標注“無中介費”但實際有中介費的帖子發布者,用戶可舉報,經查實ID將被禁止。+ [6 E# R: b+ M. Z  D1 O
: j, f8 |" T1 _
6.  本版為“整套”房屋交易類版塊,房間類廣告請勿在此發帖。
( Z; b: |, _5 W1 _* l4 ]1 ^( v4 N2 L: h* U; w% x$ X
7.  所有房屋經紀不得將信息發布出以上3個版塊,凡使用頂貼機/自動發帖軟件的房屋經紀ID將被禁止,廣告費余額不退還。/ n' b. b, h/ p0 L1 A+ x

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1 d, `6 k# c% }. i4 w9 c  d
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  m3 i4 |$ k7 ]9 e9 D; X7 e* M6 I6 r, x  F" F8 E
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 樓主| 發表于 2-3-2014 23:53:07 | 只看該作者
《資費標準+聯絡方式+所需資料+交易流程》
4 m% n( u6 F1 d8 J1 G. ?% Z' ^+ N7 T# R  a; T
: V7 M( e" J1 V, ?
高級房屋中介 ——————————————————————————
! p* D; u% ^* z/ s. z% U# A0 e, h
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(原有一個置頂版塊,現已增至3個,每小時可在每個版內發布3條房源信息)
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資費標準      ——————————————————————————5 @1 c2 F5 b; x" e& T# n

" A/ {2 u, o& q% B1 [每月180,3個月480, 每小時,每個版塊,限制發帖3帖& a7 D3 Z: _$ \0 g, D4 A

2 E3 `  H" o4 A' n7 N廣告業務:           請聯絡負責人【僅限周一至周五14:00 - 22:00,其他時間恕不接聽】
4 I9 H5 R1 f# Z) h( T2 F0 Q; c: W: n
聯絡方式:           QQ:760737265(推薦,請注明廣告業務) ,HP:65   Email:jianping@sgchinese.com
6 o. M/ [7 `' m. e) Z/ `0 h4 A$ m2 p6 o3 X# S
POSB Saving(儲蓄)賬戶:   104-47115-3   Liu Jianping, b9 p% p7 C3 S3 ?' K

$ S7 W$ h8 {- o2 W0 D* |) Z添加微信 sgcn_adv

+ G9 R. v% F7 c" k - g0 u. D8 z" F+ n  O8 k" m
" c) ^( s' Q  n5 a. v8 L1 L
聯絡方式網站右下角可查,老客戶轉賬后只需手機短信/SMS 說明轉賬金額,用戶名和要置頂的帖子標題即可。6 Q( ?7 F3 E! ]0 s

; t( F0 g8 c0 {) r: i  U4 Z

( B) c/ r! \* g. |; M: t交易流程      ——————————————————————————! W4 y3 X6 z. o' C* Z  Q# l

* E4 _$ i/ \7 x) s& Q9 N1. 請通讀本帖,以了解高級房屋中介賬戶如何使用才能發揮最大效果。
& w2 u7 |1 @8 w) K' ]9 I& k/ ?
: \$ ~; Z8 R& F& ~2. 請與我站廣告負責人聯絡,以確認其他細節。6 w4 |; k, H3 m0 H! X2 H: K

7 v( B3 q/ Z. m9 l8 C+ z3. 轉賬給我們的指定賬戶,并簡訊通知轉賬金額,您在本站的用戶名,待開通用戶權限后,請發置頂帖。
- H7 l6 D& v$ c  W0 x   置頂帖可根據您的主要業務,發布至3個房產類版塊內。$ |( ]$ b$ w+ ~- I+ c' L

3 A- R4 Y4 u2 Q/ m* `; j1 o7 S9 Z1 c4. 帖子置頂后,請掃描名片,并發至 jianping@sgchinese.com 注意同時標注您在我站的用戶名。
$ y' S) F" X, A$ R6 Q
3 R8 O8 M' k: i# [% l" ^6 I# L
* \3 d( b' w4 L0 ~' L
歡迎關注我站微信公眾平臺 bbssgcncom; `' l: ?; }1 m. [

; h. k. }! Y& Z2 y) x' t 5 B; A0 k, i( [4 V* i$ ]
9 d3 K7 ^# A; r: {
+ f& @- t" M$ f2 j
牛牛留學
3#
 樓主| 發表于 2-3-2014 23:53:14 | 只看該作者
《房屋經紀版面Q & A》1 C! N1 s3 a  D
5 o& A- k! G2 ?; h& U
1.Q:   為何轉賬后,一定要發手機短信通知確認?! E. c! z* Q0 y" Q" i" n! w+ N
$ W+ [9 e/ y+ n, P% r6 D4 V$ }
1.A: 在您轉賬的時刻我未必會在電腦前,所以僅憑電話通知用戶名或轉賬金額無法明確記住詳細信息,所以請SMS通知.
4 }! Z  x4 c1 t7 l) p

4 \# m( E6 n* T2.問: 如何使自己的置頂帖更靠前?, G$ K2 p$ W- A" ?

: G9 u) f; S1 W- l9 r2.答: 只需要將您“最新”發的帖子設置置頂,即可將您的置頂帖在最前列顯示。
" J( B6 R1 G7 k8 y- x3 v          需要注意,我們的網站的策略是,每個月,在您轉賬的時候,可以幫各位更換一次,有些人不理解為什么如果我一直                   在幫大家設置更換帖子,別的事情就不用做了。7 X  s9 A! B' R  Q( L
          獅城網很多的策略和規則,都是根據長時間的使用經來決定的,也許某一個方面您并不理解原因,那只能代表您暫時& w1 @" [; |' y! a
          還沒有想到,我們追求的公平公正,每一位廣告客都能有最大的效益,維持穩定關系,從而達到雙贏的目的。
  S4 B8 e7 W4 K2 \, @4 w/ E
$ ^+ V: }# c* p" J9 g5 L/ e3.問:為什么獅城與iproperty等本地房產網站費用差距較大??) `8 o3 r" U: \. h  q

4 [& i+ ~0 C/ r7 q" s; V: a) h: ]3.答:3.1  這類網站的房產經紀數目是我們的幾十倍.
! I- q, _; E7 ~) w( Y         3.2  這類網站的用戶搜索中,各位信息的被利用幾率遠低于我站.& |1 O# Y( U! o. E+ w7 W; [
         3.3  事實效果證明,每一個房屋經紀朋友都是聰明的商人,不會為了無價值的項目投資。
4 `! `+ p6 n* f- |7 p6 h         3.4  隔行如隔山,再便宜的沒有效果也不能用:部分新的中文網站,偽造用戶數據,采集我站帖子,以低廉的價格吸引商家,這可謂是騙局。
0 P% ~. o. ~* B$ U$ i               使用公共的網站流量,點擊量排名,PR值統計等工具/網站,與獅城網進行對比,真相立現
8 _% k. [: b( R4 D" ]; [5 O; k$ q4 l0 u+ A
         推薦流量監測網站(英文):  http://www.alexa.com         國內網站(站長之家):http://tool.chinaz.com/! V/ V+ f8 g0 Y1 b

/ B2 r+ m* m1 x# X         
# F$ T0 M  z) |) ~7 m) S0 O( a2 i0 o
7 E" g- O% ^8 [) R4 N+ P
& B5 w/ h- W% L$ o
2 ^! y  f9 [6 e
, U% i  ], M( A/ s. i

! v/ [: w4 P1 c* g& l: w
/ C& E. L. D  ?  l- q
5 {* B+ v, U7 `) d/ l
! B: S. J# P  U1 N5 e( h# A
; x2 m( a. _2 \( {- R  B, k+ p. U! X7 i/ U; F
“新加坡政策”公眾號簡介
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 樓主| 發表于 2-3-2014 23:53:36 | 只看該作者
《房屋經紀賬戶使用方法+用戶權限》
# a* {9 o2 w  [) g+ _
( F2 v/ J; x. R. J
版塊置頂 ———————————————————————————————
! `4 V$ @5 @; H( d& L! D% s( H4 o4 U
0 D2 V3 C9 m0 \9 n( \; J2 J目前,房屋經紀可發布帖子的版塊有 整套出租版塊   房屋買賣版塊   商業地產版塊 9 G* m/ T. g( a( S+ ?% h$ `4 G/ o
7 ]2 c* ?& |+ M/ W  @
這個置頂應為對您個人或公司的業務范圍介紹,可信度解析,優勢和專長項目等綜合內容.
: F5 P, |4 r) q$ h# P
- h: q0 M( d: v. W1 P包括可覆蓋以上三個版塊的置頂帖,以及每個版塊每小時3條帖子。置頂帖如下圖:" ?6 a, I$ z& Q/ o

! t* R" _4 L9 N7 C+ c1 `' s4 @2 E
% B2 o: r9 L) r& r/ z8 W+ v
7 A5 j" Y8 ]4 Y/ G
- p1 J2 B% g+ h8 _* f0 c
; J8 q* t5 L6 J! t
綜合展示頁面 房產與家政  https://www.sgcn.com/house 使用方法 ———————
, i+ l9 ]; B. U% g
) }( Q- O" r" O/ J; f
6 ?6 _8 o3 g5 w8 g( N. N1 L1. 用戶將由主導航欄進入該頁面,如下圖:; i5 v+ H  x; b- I; V* f  Q4 d; s

- u+ ^' v8 l1 P7 d
- [; e  ^6 @8 E, ?9 b0 @1 E- s
  n6 M9 @/ m/ L/ A
1 M) [8 [4 K; j5 m! c/ G& G

+ _$ M+ d7 e* [______________________________________________________________________________________
6 O& T( L' O: o  p
2 I; m. }3 O  L8 Z7 k& U; j1 t, M
; F, C, S8 O' A: A" x
2. 此頁面可以展示,放大和保存您的名片;以及瀏覽您的所有發帖.
: x( x) F9 i1 U* C2 T' X0 L# A7 u3 U( F
# e! s* W* x/ _/ B8 [

$ \3 a" f: `$ c) |. Y. H
0 {- J: f/ r! x0 r% H  [5 O; q& A) V( {
- c# o: h9 [2 ~& o- x2 T( N
______________________________________________________________________________________
1 i: i# I- E$ y  h  h8 {& `! ?  N2 X9 G0 v, \3 Q4 S0 U

+ r0 \, K9 b* x6 G: J8 b! k* W3. 由于在房產頁面中,用戶可以查看您的所有發帖。所以我個人建議不要每個小時復制
& a( t/ L3 l6 K7 w- W    5篇同樣的帖子發布,推薦將每一個房產圖文并茂的展示出來.    如圖( h/ K1 z0 C  [1 `+ v( B; T( ^! O- P
7 k% j$ P' n+ o, ], M" C
/ ~6 [1 s0 J5 [& N2 U! D! Q- _: V

3 u7 |8 P  J& ?9 m
5 ]  W- A0 [8 {0 E: v* a5 O
6 G6 o/ b. D& Q$ r9 U7 V8 e7 H: e. t) Z: S6 I$ c
______________________________________________________________________________________( Q5 s; d' [3 |
獅城網推薦
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 樓主| 發表于 3-3-2014 00:11:45 | 只看該作者
【老用戶如何選擇置頂版塊】4 U) U- ?  X7 [- Y8 z
  v: K  c- Y' T% P' o+ E
1. 論壇為大家免費新增了2個版塊,分別是房屋買賣與商業地產
4 C4 j, }1 [7 j1 q6 F$ d8 a# t, z; O, V
2. 現在各位的置頂帖都可以覆蓋3個版塊,但目前使用的是更易用戶搜索的分類信息系統。置頂帖如何選擇?/ H9 E$ |, F( O

5 F, c# v0 A! \+ Z1 M# z3. 請按照各位的主要業務內容,在相關版塊發帖,并通知我更換置頂帖即可。" V% J5 k+ f% v3 H' ~9 k7 c% i/ g
9 D9 v! d: u5 m4 p
4. 需要特別注意的是,您的置頂帖發布在哪個版塊,則在該版塊的分類信息搜索中可顯示,其他版塊無法搜索,僅可以作為置頂帖顯示。
/ o% l; b7 G* b2 F& h6 l' a
' T1 c! s& A4 m; z/ y
1 Z# _$ C/ @( Q4 q7 r5 _/ j6 q
8 r% o8 T% A6 {4 n& R; N
* d7 r; O9 v# j* |

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5 i1 U; [- W. ?$ j* J; F

9 n, F. F* j4 X% Z' R* w
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! \) Z- m3 L3 q3 X( ?$ w" N. r1 e& b7 {9 }' p6 Q. x& ^" p
新加坡半永久培訓課程
6#
發表于 19-10-2014 01:36:45 | 只看該作者
:time:
3 z/ @5 _5 e0 Q了解學習
& [  \! c( N* Q9 o% i- c來了就不陌生了
獅城論壇官方微信等眾多平臺
7#
發表于 1-12-2014 14:19:32 | 只看該作者
我想問屋主發帖,為什么頂貼,帖子也不會到前面去?
新加坡翻譯公證
8#
發表于 1-2-2015 10:49:56 | 只看該作者
中介費如果合約簽了一年的付了一年中介費,中途住了一兩個月搬走的話,中介費會按比例退回嘛?
9#
發表于 28-2-2015 16:08:35 | 只看該作者
如果要在其它的板塊置頂收費如何?謝謝
10#
發表于 25-5-2015 13:14:34 | 只看該作者
happinessjessie 發表于 1-2-2015 10:49
9 h0 G1 g* \: T7 q中介費如果合約簽了一年的付了一年中介費,中途住了一兩個月搬走的話,中介費會按比例退回嘛? ...
5 R- Q3 [0 h' q0 O6 q: T
去婚姻注冊局登記結婚,結婚證的有效期是一輩子。 假如結過婚之后雙方意見不和要鬧離婚,那已經付過的結婚登記費用會按比例退回嗎?
2 V8 u; i% t, K0 ^! z; a$ X; h9 U

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